北京2025年高考落幕 老师建议考生高考后做好三件事

△ 林久雅：这份工作既(jì)是更新城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生(rénshēng)。 受访者供图

北京市西城区原物资部大院内，一家名叫(míngjiào)“金树如院”的人才公寓深受年轻人喜爱。2023年起，这栋迄今已有60年历史的老旧宿舍楼，变(biàn)身金融街控股的首个城市更新类长(lèizhǎng)租公寓，通过结构加固及内外部全面焕新，以现代简约(jiǎnyuē)、配置全面的品质公寓形态正式面向市场，成为周边新的商业热点和网红打卡(dǎkǎ)地。

这是台湾青年林久雅在北京工作(gōngzuò)以来负责的又一个城市更新项目。从多元配套让品质生活一站式满足，到特色居住(jūzhù)让专享体验全面实现，作为北京金融街资产管理有限公司项目经理(xiàngmùjīnglǐ)、北京金树(jīnshù)住房租赁有限公司项目副总监，林久雅正(yǎzhèng)致力于激发城区老楼的“年轻态”，助力城市更新向“青”而行。在她看来，这份工作既是更新城市的美好生活，也在更新自己(zìjǐ)在大陆的人生。

“北京(běijīng)对台胞的接纳，早已化于无声处”

“在两岸婚姻家庭中成长起来，我的小家(xiǎojiā)就是一座连接两岸的小‘桥’。”2024年在首届“京彩台湾”两岸青年短片(duǎnpiàn)征集大赛颁奖典礼上(shàng)，林久雅作为(zuòwéi)台湾青年代表分享了参与大赛宣传片录制的感受。她在现场还分享道，征集到的短片内容丰富、题材多样，真实反映(fǎnyìng)了两岸同胞多彩的生活场景。看完短片后，我感知到的是“不同(bùtóng)”生活体验背后的“相同”情感共鸣，是两岸血脉与文化的同根同源。

“我学北京(běijīng)话就(jiù)特别快，感觉语言(yǔyán)基因就刻在DNA里。”林久雅(línjiǔyǎ)说，虽然自己出生在台湾，却从小就一直在大陆读书(dúshū)。因为母亲是北京人，林久雅从小学开始，每年都会跟着母亲从大陆其他地方回北京探亲，而北京四合院的亲切感也早已在她(tā)心里扎根。回想初到大陆的感受，林久雅说，那时(nàshí)还是个不懂事的孩子，但身边人的友好让她快速适应了环境。“那时我读书换了几所学校，总频繁插班和转学，父亲当时在浙江金华创业，所以当地台办特别关照(guānzhào)我们，给予我很多暖心支持。”

林久雅的父亲从台湾桃园大溪深山走出，母亲为爱情从北京远嫁宝岛(bǎodǎo)台湾，一个北上开拓，一个南下扎根(zhāgēn)，一家人用双脚丈量海峡两岸。林久雅说，“父亲曾在浙江、上海等地经营地产开发、景区运营和农业科技等项目。如今父母和妹妹已(yǐ)回到台湾生活(shēnghuó)。”

“刚回到台湾(táiwān)时，母亲(mǔqīn)一度不太适应新(xīn)生活，父亲就带她周游(zhōuyóu)了台湾。某天我们惊喜(jīngxǐ)地发现，母亲开通了短视频账号，开始分享自己游历台湾全岛各处见到的风土人情。”林久雅说，丰富的视频内容引起海峡两岸网友互动，常现网友“看到美好(měihǎo)景色心情一下子好了起来”“祖国宝岛的一切都那么美好”等暖心评语。因此她的母亲还成了台湾知名的“大陆新娘”。

2014年，林久雅到中国传媒大学读传播学(chuánbōxué)本科，毕业(bìyè)后她(tā)选择留在了北京从事地产行业城市更新工作，开启了她的职业生涯(zhíyèshēngyá)。10来年的时间，林久雅实现了从普通员工到单位骨干，再到管理层的蜕变。

谈到在北京工作这些年职业生涯的心路历程，林久雅坦言，刚工作时，自己曾担心可能会因为(yīnwèi)自己不是北京户籍而(ér)被公司质疑(zhìyí)未来工作的“稳定性”，但后来看到公司在选人用人时，所有人(suǒyǒurén)的标准都一样——无论是不是北京户籍，看重的是个人业绩、能力、经验，直到那时自己心里才开始(kāishǐ)释然。“我后来听说(tīngshuō)我来求职时，公司一开始并没有想招新人，因为我有房地产咨询实习的经验，才被破格录取。”

从入职时公司人力资源部门同事(tóngshì)奔波各单位(dānwèi)为她默默办理就业手续到公司领导任命她为管理层时的信任，都让林久雅感觉：北京这座城市(chéngshì)对台胞的接纳，早已化于无声处。

“记得参加某次青年座谈会(zuòtánhuì)时，我分享过这样一段话：‘台湾青年怎样才算真正了解并融入大陆(dàlù)生活？应该(yīnggāi)是被(bèi)这个地方接纳了、被工作团队接纳了，没人会觉得你和别人哪里有不一样’。”林久雅说，目前北京的工作环境和状态(zhuàngtài)让她很满意，公司的信任和培养也(yě)给了她干事创业的底气，“如果没有特殊状况，我会一辈子在北京工作和生活。”

“台青长期立足大陆，须练就(liànjiù)好自身本领”

林久雅说，父亲常教导她，做人做事要有铁一般的意志(yìzhì)。工作后的林久雅，也将自己炼成了“铁人(tiěrén)”。

“中国再保险中心物业项目(xiàngmù)是我入职北京(běijīng)(běijīng)金融街资产管理有限公司后接的第一个(yígè)项目，我也(yě)是部门第一位面对这种全新的委托管理服务项目的员工。因此，我必须付出比别人更多的努力才行。”林久雅说，刚开始接触这个项目时，工作上始终保持饱和状态，甚至有几次休息日陪从台湾来北京游玩的妹妹时，也在不停地接(dìjiē)打电话，“路是自己选的，就得接受选择带来(dàilái)的所有确定跟不确定。自己选择留在北京，我就得给自己的选择有一个交代。”

林久雅说，刚工作时，客户不是很信任她，原因是觉得她“太(tài)年轻”。后来，林久雅凭着(píngzhe)自己努力严谨的工作态度和专业的服务水准慢慢地改变了(le)客户之前对自己的看法。

从参与招标到主导立项，从职场(zhíchǎng)新人(xīnrén)到项目(xiàngmù)负责人，在公司多年的实践历练，让林久雅对城市更新的理解越来越深入。在她看来，城市更新，就像是一座城市的“新陈代谢”，需要(xūyào)不断演变和迭代。“城市更新最重要的是理念(lǐniàn)，从业者不能受限于现有设计标准，思维观念要足够开放，设计理念要新颖多元，才能(cáinéng)把一些更贴合人性化和贴心的设计元素‘搬’进项目里。”

林久雅说，就比如“金树如院”项目(xiàngmù)中的(de)家具部分，床头软包配置安全充电插口、抽拉水龙头(shuǐlóngtóu)集成智能淋浴(línyù)设备、洗手间安装毛巾电热(diànrè)烘干架、旋转电视支架支持多角度观看等的改装，均深受年轻人追捧。“以前外出住宿，最发愁的是行李箱如何美观便捷地放置。为给长期居住者营造更(gèng)充足的储物(chǔwù)空间，在该项目中，我们就把床下空间抬高，可完美存放(cúnfàng)28寸行李箱，床下还能摆放折叠收纳箱等用于储物。这是结合我个人诉求进行的改造，类似的设计还有很多。”林久雅说。

“房间(fángjiān)(fángjiān)足够具有吸引力(xīyǐnlì)，才能(cáinéng)留住年轻人居住。”林久雅认为(wèi)，年轻人聚集才能为老城区注入(zhùrù)生机活力，她在北京市大兴区调研时发现，一些设施较老的地段经过城市更新后，竟成了年轻人的“新宠”。她还以台湾某民宿为例说，“我妹妹租住过的一个小区，就是把旧居民楼(jūmínlóu)进行翻新做管理。除房间设计更加年轻化之外，委托管理方还对租户进行严格把关，进一步确保住宅的安全性，各方面配套服务也相对较成熟。这不仅提升了小区形象，也让更多年轻人选择来这里(zhèlǐ)定居。”

在林久雅看来，两岸同胞是一家人，台湾青年到大陆发展是“再自然不过的事情”。对于未来考虑(kǎolǜ)留在大陆发展的台湾青年，林久雅说，祖国大陆足以容纳许许多多台湾青年的梦想，只要他们足够努力，定会有所收获，但(dàn)过程当然也不会太(tài)轻松，只要有扛住压力(yālì)、稳定心态、明确目标和坚定执行力等必备素质，就一定能更好地在大陆长期立足，以青春与(yǔ)汗水创造无愧于(wúkuìyú)时代之绩。

新媒体编辑：叶瑶楷(yèyáokǎi)（实习）